وقعت شركة قمم نشز للتطوير العقاري التابعة لـ “بنان العقارية” مع شركة “أرماح الرياضية”، عقدا تطوير وتأجير ناديين رياضيين بمدينة الرياض بقيمة 224 مليون ريال لمدة 19 عاما يتضمن ذلك زيادة بنسبة 24 % كحد أقصى بالاعتماد على إيرادات الناديين.
بموجب العقد الذي أفصحتا عنه الشركتين عبر بيانين في “تداول” اليوم، ستقوم “قمم نشز” بتطوير الأرض المستأجرة من “أرماح” والواقعة على الدائري الشمالي في حي الوادي، إضافة إلى تطوير ناديين رياضيين بتجهيزات مكتملة ومعدة للتشغيل (دون الأثاث المتنقل والمعدات الرياضية)، إضافة إلى مبنى تجاري تقوم “قمم نشز ” بتطويره وتشغيله لصالحها، وتقوم “أرﻣﺎح” باستئجار الناديين بعقد طويل الأجل عند تسلمهما بشكل كامل لـ 19 ﻋﺎﻣﺎ بـ 224 مليون ﷼، على أن تتحمل “قمم نشز” كامل قيمة إيجار الأرض محل التطوير عن كامل مدة العقد مع المالك.
“بنان” بينت أنها ستحقق إيرادات مباشرة خلال فترة تنفيذ المشروع، إضافة إلى تعزيز استثماراتها وزيادة عوائدها عبر شركتها التابعة “قمم نشز” التي تمتلك “بنان” حصة مباشرة بنسبة 23 %، بينما تمتلك شركتها التابعة “العزيزة”، 22 % منها، مشيرة إلى أن الأرض التي يقام عليها المشروع مستأجرة من قبل “أرماح ” لمدة 21.5 عام بقيمة إيجار سنوية 5.5 مليون ريال، إضافة إلى زيادة 10 % كل 5 أعوام مع فترة سماح عام ونصف، وستقوم “قمم نشز” باستئجار الأرض من “أرماح” بنفس شروط العقد مع المالك.
“قمم نشز” ستتولى تطوير الأرض من خلال التعاون مع “بنان” بتكلفة إجمالية 70 مليون ريال والذي يشمل إنشاء ناديين رياضيين يتم تأجيرهما لشركة أرماح الرياضية، إضافة إلى مبنى تجاري تتولى شركة قمم نشز للتطوير العقاري تأجيره بشكل مستقل.
“أرماح” أوضحت إنه بموجب عقد التطوير ستقوم بإعادة تأجير الأرض محل التطوير والمستأجرة من المالك سعد اللحيدان إلى “قمم نشز” لغرض إكمال إجراءات تطوير الأرض، مبينة أنها ستعلن عند اكتمال توثيق عقد الإيجار وعن أي تطورات جوهرية تتعلق بعقد التطوير والمشروع في حينه.
Image: category: العقاراتAuthor: "الاقتصادية" من الرياضrelated_items: تأسيس صندوق لتطوير مشروع عقاري بأكثر من ملياري ريال في الرياضpublication date: الثلاثاء, يناير 28, 2025 – 09:30
