تدرس شركة الاستثمارات البديلة “أركابيتا غروب هولدينغز” (Arcapita Group Holdings) إنشاء صندوق استثمار عقاري يضم أصولها العقارية في الشرق الأوسط، وفقاً لأشخاص مطلعين على الأمر. تواصلت الشركة مع بنوك بشأن إنشاء صندوق استثمار عقاري، حسبما قال الأشخاص الذين طلبوا عدم ذكر أسمائهم كون المعلومات ليست متاحة للرأي العام. وسيشمل هذا الصندوق أصولاً عقارية بقيمة تتجاوز مليار دولار.
الخطة ما زالت في مراحلها الأولى ولم يتم اتخاذ أي قرارات نهائية. وقد تدرس الشركة خيارات أخرى بشأن محفظتها العقارية أو تقرر في النهاية عدم إنشاء صندوق الاستثمار العقاري، حسب الأشخاص. ورفض متحدث باسم “أركابيتا” التعليق.
أصبحت “أركابيتا” واحدة من أكثر شركات شراء العقارات نشاطاً في منطقة الشرق الأوسط على مستوى العالم، حيث جمعت محفظة أصول بقيمة 13 مليار دولار تشمل المستودعات (المخازن) ودور المسنين من شيكاغو إلى دبي، وفقاً لموقعها على الإنترنت.
الشركة تتوقع أن الطلب على العقارات سيظل قوياً، خاصة في منطقة الخليج، حيث ساعدت أسعار النفط المرتفعة في دعم النمو الاقتصادي. وتقوم الشركة بتطوير مستودع مساحته 30 ألف متر مربع في دبي بالتعاون مع شركة الخدمات اللوجستية الدنماركية “دي إس في إيه/إس” (DSV A/S)، حسب بيان صادر اليوم الثلاثاء.
“أركابيتا ملتزمة بتوسيع محفظة الخدمات اللوجستية في دول مجلس التعاون الخليجي بشكل كبير لتلبية الطلب المتزايد في المنطقة على العقارات الصناعية”، حسبما قالت الشركة في البيان. تملك الشركة الآن محفظة تشمل 30 عقاراً تمتد على مساحة 3.5 مليون قدم مربع مؤجرة لأكثر من 80 مستأجراً.
بالإضافة إلى ذلك، تسارعت أنشطة أسواق رأس المال الإقليمية وزاد الاهتمام بصناديق الاستثمار العقاري إذ يفضل المستثمرون الاستثمار في الأصول المدرة للدخل دون الحاجة لامتلاكها بشكل مباشر، من خلال صناديق الاستثمار العقاري.
تملك “أركابيتا” مكاتب في أتلانتا ولندن وسنغافورة والرياض وأبوظبي والبحرين وتقدم استثمارات متوافقة مع الشريعة الإسلامية في العقارات وشركات الأسهم الخاصة ( غير المدرجة) للمستثمرين أصحاب الثروات العالية والمؤسسات.
